✽ 為什麼全球最聰明的資金正轉向紐西蘭？
投資於紐西蘭的超高資產淨值個人
個案研究 2. - Julian Robertson (Deceased 2022)
「奢華傳承：幫助塑造紐西蘭精英度假村的對衝基金先驅」
- 淨資產（去世前）：約$45億美元
- 來源：美國
- 著名於：創立老虎管理對衝基金（Tiger Management）。
- 與紐西蘭的關聯：
- 長期投資者及土地擁有者。
- 擁有紐西蘭的奢華度假村：Kauri Cliffs、Cape Kidnappers的The Farm以及Matakauri Lodge。
- 在紐西蘭對藝術和保育事業進行了慈善捐助。
個案研究 1. - Peter Thiel
「科技未來學家將紐西蘭定為他的首選計劃」
- 淨資產：約$40億美元
- 來源：德裔美國人
- 著名於：PayPal 和 Palantir 的共同創辦人，Facebook 早期投資人。
- 與紐西蘭的關聯：
- 於2011年獲得紐西蘭國籍，僅在紐西蘭停留12天（引起爭議）。
- 擁有多處位於皇后鎮和瓦納卡的房產，其中包括一處位於瓦納卡湖附近的價值紐幣 $1,350萬的莊園。
- 已投資於紐西蘭的科技創業公司和基金。
個案研究 3. - James Cameron
「好萊塢皇室在懷拉拉帕找到家園」
- 淨資產：約$7億至$10億美元
- 來源：加拿大/美國
- 著名於：《泰坦尼克號》、《阿凡達》、《終結者》導演。
- 與紐西蘭的關聯：
- 擁有位於懷拉拉帕地區的農田和住宅。
- 與家人一同搬遷至紐西蘭，尋求更具永續性的生活方式。
- 提倡植物性食物系統和永續發展。
個案研究 4. - Bill Foley II
「從華爾街到酒鄉」
- 淨資產：約16億美元
- 來源：美國
- 著名於：拉斯維加斯金騎士隊（NHL）擁有者、主要商業資產持有者、奧克蘭黑騎士足球俱樂部（AFC）新擁有者，以及Wharekauhau的擁有者：紐西蘭（及全球）最奢華的度假村。
- 與紐西蘭的關聯：
- 通過Foley Family Wines收購了位於中奧塔哥的Mt Difficulty Wines及其他紐西蘭酒廠。
- 在紐西蘭的葡萄酒投資和旅遊業方面已作出積極布局。
有意移民至紐西蘭的高淨值個人（HNWI）及其投資偏好：
SWOT分析：
優勢 -
經濟穩定：紐西蘭擁有穩定的經濟與政治環境，對於尋求安全與長期穩定的富裕人士具有吸引力。
生活品質：全球認可的高生活品質，擁有優質的教育、醫療以及純淨的自然環境。
投資機會：透明且穩健的房地產市場、穩固的銀行體系以及健全的法律架構。
營商便利性：在營商便利度方面排名靠前，提供簡便的程序，讓投資者和企業主能夠順利操作。
有利的移民政策：為富裕人士量身打造的投資者及企業友好型移民途徑。
劣勢 -
地理孤立：地理位置偏遠可能會影響頻繁的國際旅行或連接性。
市場規模：相對較小的本地經濟和國內市場可能會限制某些企業或產業的成長潛力或擴展性。
生活成本：奧克蘭、威靈頓和皇后鎮等主要城市的高生活及營運成本。
房地產市場限制：高端房地產市場的高進入價格可能會限制即時回報。
機會 -
房地產投資：豪華住宅、商業房地產、開發用地以及飯店/餐旅業投資。
科技與創業：對創新驅動型創業公司的興趣日增，政府對科技與綠色科技領域的支持也在加強。
農業與葡萄酒業：高端農業（乳製品、羊肉、牛肉）及精品葡萄酒產業提供可觀的投資成長潛力。
永續發展與再生能源：投資於清潔科技、再生能源專案及符合紐西蘭永續發展目標的環保建設。
教育與醫療：對私立教育、國際標準醫療、養老照護、健康養生度假村及相關奢華服務的需求日增。
旅遊與餐旅業：高端旅遊、精品住宿、奢華旅館、體驗式旅遊產品、冒險旅遊以及健康旅遊。
威脅 -
全球經濟狀況：易受全球金融市場波動的影響，可能會影響投資者的情緒及資本流入。
法規變動：移民或投資法規的潛在變動或政策不確定性，可能會影響長期策略。
環境風險：易受地震、自然災害或氣候變遷影響，可能會對房地產價值及投資安全造成衝擊。
國際競爭：來自澳洲、加拿大、新加坡及某些歐洲國家的投資移民計畫形成競爭。
政治風險：未來政府政策變動、稅制調整或外國投資限制可能會影響投資者回報。
高淨值個人的投資興趣
1. 房地產：
優質住宅房地產，位於熱門地點（如海濱地區、生活風格物業）。
商業房地產，提供穩定的收入來源與資本增值。
飯店及餐旅業投資，專門服務富裕旅客。
2. 企業創業與創新：
直接投資於有前景的創業公司，特別是科技、創新、永續發展及金融科技領域。
風險投資和私募股權投資於創新且具擴展性的企業。
3. 農業與食品生產：
高端食品生產（有機、永續農業）。
精品酒莊、葡萄園及奢華農業旅遊體驗。
4. 再生能源與永續發展：
資助環保建設、再生能源基礎設施（如太陽能、風能）及清潔科技。
5. 生活方式、休閒與餐旅業：
奢華飯店、旅館、私人度假村、高爾夫球場及健康度假村。
高端私立教育機構或為富裕家庭提供服務的高端醫療設施。
✽ 最新數據
紐西蘭AIP投資簽證
最新數據與分析
2025年4月1日起生效的AIP簽證近期微幅修改，旨在透過簡化投資類別並減少實際居住天數要求，吸引更多高淨值個人。這些變動顯著增加了投資者的興趣，尤其是來自美國的強勁資金，這些投資者尤其表現出對紐西蘭居留資格的高度興趣。
截至2025年3月31日，紐西蘭移民局報告自2022年9月推出以來，共收到115份績極投資者加簽（AIP）簽證申請，涉及362名個人。其中，46份申請已獲批准，33份已原則上批准，13份被撤回，23份仍在評估中。已批准的申請總共承諾投資額為紐幣$5.94億，原則上批准的申請則預計投資額為紐幣$4.63億。
雖然有關申請人國籍的具體數據有限，但來自美國的興趣明顯強勁。紐西蘭貿易與企業局投資總經理Benny Goodman表示，約40%的紐西蘭「黃金簽證」計畫詢問來自美國。此外，報告顯示，來自香港、德國、英國和中國的興趣也非常強烈。